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    合同编号:   FBHT-11


    郑州航空工业管理学院：学生食堂、洗浴中心
    土建施工分包合同






    发包方：中国建筑一局（集团）有限公司
                  河南分公司
    承包方：郑州建发建筑劳务分包有限公司

    签订日期：年 8月5日
    （1）

    中建一局（集团）有限公司河南分公司                                           土建合同
    土建施工分包合同

    发包方：中国建筑一局（集团）有限公司河南分公司     （以下简称甲方）
    承包方：郑州建发建筑劳务分包有限公司               （以下简称乙方）

    根据《合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及国家和地方政府的有关法规，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就郑州航空工业管理学院（学生食堂及洗浴中心）工程土建分包及管理事宜，达成以下协议：

    第1条   工程概况
    工程名称：郑州航空工业管理学院（学生食堂及洗浴中心）工程
    工程地点：河南省郑州市郑东新区龙子湖高校园区内
    结构类型：钢筋混凝土框架结构；
    建筑面积：学生食堂为14119.26平方米，洗浴中心为3567.90平方米；
    质量目标：合格
    安全目标：工完场清，无重大安全事故

    第2条  工期、质量
    2.1工期：以甲方施工进度计划为控制点，逐月考核（如果因甲方原因达不到开工要求，工期相应顺延）。
    2.2 质量：应按照新规范评定为合格，确保本分包项目达到验收标准。

    第3条   甲方权利与职责
    3.1  甲方驻工地代表：  王立新
    3.2  乙方进场后甲方下达施工任务，提供施工图纸及有关资料二套。
    3.3  按照施工进度做好材料和大型施工机械供应。
    第4条   乙方职责
    4.1 乙方驻工地代表：   余书银
    4.2 严格按照合同约定的内容进行施工。
    4.3 严格遵守劳务合同。因乙方自身原因不能履行本劳务合同全部工作内容时，甲方有权令乙方在规定的时间内退场，乙方必须承担相应的工期损失（每天5000元）及后续队伍的进场费用。
    4.4 按照甲方要求的时间及承诺组织人员进场。如不履行承诺，甲方有权清退乙方。
    4.5 进场人员必须年满18周岁且不超过50岁，并具有与其工种相适应的技术能力。超出规定年龄的，甲方有权将其清退出场。
    4.6 合同签定后5天内必须编制施工人员花名册一式二份，一寸彩色照片和身份证复印件、资格证复印件、上岗证复印件送甲方备案。主要岗位、特殊工种必须提供证书原件供甲方审核，否则甲方有权给予乙方一定的经济处罚。
    4.7 乙方施工人员中途不得随意更换，确需调换须经甲方同意。但施工现场总负责人、技术、质量、安全负责人、各施工班组长等技术骨干不得更换，并要长驻施工现场，如需调换须经甲方同意，如果违反以上约定，处以每人每次2000元的罚款。各施工负责人、班组长有事外出必须向甲方请假，否则处以每人每天200元的罚款。
    4.8 为满足甲方对本工程工期、质量要求，乙方必须无条件按甲方指令追加现场的劳动力的数量。如果乙方在接到甲方指令后，采取拖延或不配合的态度，不能达到甲方要求，甲方有权直接追加劳动力的数量，所发生的费用从乙方工程款中扣除。
    4.9 乙方不得以秋收、春节或其它节假日及借口为由影响工程的正常进行，否则将视为乙方违约。在秋收、春节或其它节假日期间，如甲方要求连续施工，乙方必须保证连续施工，并达到双方约定的进度，以保证总施工进度不受影响。如果甲方认为乙方人员不能满足施工进度要求时，有权选择其他队伍进场施工整个工程或任何部分，费用从乙方工程款中扣除。
    4.10 乙方工作人员及所有工人需具备河南省政府部门规定要求的各种证件，乙方代表负责将所有现场人员的全部有效证件（企业资质、项目管理人员的资质、特殊工种人员的上岗证等）在甲方项目经理部备案。因乙方人员证件不齐而引起的一切责任均由乙方承担，并赔偿由此给甲方造成的损失。
    有效证件包括：在有效期内的营业执照、资质证书、安全施工许可证以及法人委托书上报甲方。
    施工所在地公安机关签发的外来人口暂住证（费用自理）。
    4.11.现场的二次搬运费、装卸费（每天不超过三车，超出部分另按零工计费）、现场临电（土建部分）维护工作由乙方负责。
    4.12 现场文明施工及宿舍区的环境卫生由专人负责，否则甲方将另行安排，所发生的费用加倍从乙方扣除。保证施工现场及生活区内的垃圾运至甲方指定地点。
    4.13.乙方负责埋件安装，不负责加工。
    4.14.乙方配备两个塔吊信号工。
    4.15.保证在现场施工中遇到解决不了的问题时，乙方驻工地代表随叫随到。
    4.16.能够响应中建一局的《卫生防疫办法》、《交流资料》、《安全教育流动学校》等管理办法。

    第5条   双方所须提供的材料、机械等资源
    基本原则：甲方负责提供架料、垂直运输机械等主要资源，其它辅助材料及中小型机具、工具均由乙方提供并承担其费用。
    5.1.本次合同范围内，下列材料及资源由发包方提供：
    5.1.1 本工程发包方提供架料（如甲方委托乙方提供，其价格按市场价优惠10%）、垂直运输机械等主要资源。
    5.1.2 本工程发包方提供所有主材。
    5.1.3 本工程发包方提供施工所用的电源及水源。
    5.2.  本次合同范围内，下列工作、材料及资源由承包方提供并承担其费用：
    5.2.1 本次合同范围内的工程施工及配合照管所需的人工。小型机具无偿配合。 5.2.2 辅材（铁丝、扎丝、海绵胶带、钉子、宽胶带）由乙方提供并承担其费用，中小型机具、工具由乙方负责提供，并进行维修、保养，确保机具正常运转。
    5.2.3.工人宿舍的维护、工人生活用品、厨房设备、承包方的办公设备及用品均由承包方自备，承包方还须自行对发包方提供的办公室、库房、食堂等进行必要的修整。
    5.2.4生活区内排污费的交纳、厕所的清理（包括由环卫局进行的清理）、生活垃圾的外运、政府主管部门与生活区相关的各项批准、检查、证照等均由承包方自行提供。
    5.2.5.承包方所提供的设备、机具应按照发包方的施工组织设计所规定的时间进场，并且应得到发包方的书面指令才能退场。承包方不得提出任何异议。
    5.2.6.承包方须充分考虑本工程施工过程可能出现的停水、停电等现象，以保证工程的正常施工。
    5.2.7 承包方承诺施工中甲供材料合理使用下料（主要指钢筋、砼，不包括周转材料），属乙方原因造成超出预算定额损耗率以外部分，承包方承担其超出部分的经济责任。
    5.2.8.乙方可提供200t钢管，且价格按市场价优惠10%。

    第6条   承包的工作内容
    工作内容包括《河南省安装工程单位估价表》（2003版）中规定的全部工作内容及甲乙双方商定的其它工作内容，是为完成郑州航空工业管理学院学生食堂及洗浴中心工程土建安装、验收工作的所有项目，包括但又不仅限于所罗列之项目，具体内容如下：
    ?      钢筋砼主体结构中的工作内容（不包括维护结构、楼地面、屋面工程中的钢筋             砼工作内容）
    ?      土建部分的预埋、预留工作，此部分费用包含在乙方的报价总价中。
    ?      对其他分包商及供应商的配合工作，其费用含在乙方的报价总价中。
    ?      室内外回填土
    ?      外脚手架的搭设及拆除

    第7条   承包方式
    承包方式：本工程采用包清工、包机具、部分辅材的承包方式，以图纸范围内工程量包死，定额人工单价包干，辅料用量及机械费执行定额的方式承包，其中合同单价应视为是包清工、包辅材、包部分机具、包工期、包质量、并包括所有有关的费用。

    第8条  合同价款
    8.1 费用组成：

序号	项目	数量	工作费用			备注
序号	项目	数量				备注	基础	主体
1	人工、机具单价		60元/㎡	72元/㎡
2	辅助材料		5.5元/㎡	5.5元/㎡
3	外架			搭建：3.5元/㎡拆除：2.5元/㎡	外立面投影面积
4	回填土		10元/m3	/
注：外设分为搭建：3.5元/㎡，拆除2.5元/㎡。

    8.1.1辅助材料包括：铁丝、扎丝、海绵胶带、钉子、宽胶带。
    8.1.2人工、机具单价包含两套钢筋加工机具（调直机、切割锯、弯曲机、闪光对焊、切断机等）、一套木工加工机具（压刨、电锯、平刨等）、砼机具（砼平板振动、手动震捣棒等）、人工、劳保用品
（手套、安全帽、安全带）、安全防护、（承包范围以内的）搭拆、现场材料的倒运、文明施工、小型机具（包括：铁锹、铁镐、手电钻、手推车、小型手提工具、铁锤、筛子等）。
    8.1.3含机具所包含的所有的人工、维修、保养及耗品的费用。
    8.1.4乙方负责提供三级电箱以下电源线路及控制电箱。
    8.2 本工程零工发生时，以项目所批的工作量为准，按2002版定额计算人工工日及相应辅料，由乙方与月报同时上报至项目部审批，签证人工单价按照35元/工日辅助材料按定额相应价款计算，费用与月报同期结算。
    8.3 合同价款的调整发生下列情况之一时，合同价款可做调整：
    8.3.1 业主确认的设计变更：其工程增加部分按相应预算定额人工工日，每工日按35元计，辅材按定额相应价款计算。
    8.3.2 业主确认的提高或降低设计标准：其工程增加部分按相应预算定额人工工日，每工日按35元计，辅材按定额相应价款计算。
    8.3.3 增加建筑面积。
    8.3.4 屋面造型等工程价款按相应预算定额人工工日，每工日35元计，辅材按定额相应价款计算。
    8.4  若质量达不到合同约定的要求，返工所花人工费和材料费由乙方负责。因乙方原因达不到验收标准，乙方的质量保证金不再退还。
    8.5  若工期达不到合同约定的进度要求，按照每天  2000元  计算处罚。
    8.6 以上价格及增加的价款均不包括税金及管理费。
    第9条  工程款的支付
    9.1 工程款按月支付，每月预结算一次。每月20日前，乙方向甲方递交当月工程量清单。由项目合约部根据工程进度提出付款计划，项目领导进行审批。
    9.2 甲方在收到业主相应工程款后10日内向乙方支付该月款项, 工程款预算量依据中标价作为审核量，总价控制，再按审核量的75%支付，即工程款剩余的25%（其中5％作为保修金、5％作为工期保证金、5％作为质量保证金、5％作为安全文明施工及环境管理保证金、5%作为施工技术质量资料、竣工资料保证金）作为预留款，再扣除各种罚款等其它费用支付乙方劳务费。
    9.3 本合同的履约保证金为合同价格的5％，应在合同签署前交付甲方。甲方将在工程完工通过验收，且达到合同规定

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