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装修合同 (家庭居室)WORD文档

编号：_____________

装修合同

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方（发包方）：乙方（承包方）

第1条　工程概况　　

1、工程地点：___________________________________ 。　　

2、住房结构：______________房型，施工面积 ______________平方米。　　

3、工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：______________元，大写（人民币）： ______________。其中：水电材料费：______________ ，油漆材料费：______________，瓷砖：______________ ，水泥沙：______________，地板： ______________，封阳台： ______________，蹲坑水箱：______________，租脚手架：______________，水电人工费：______________ ，泥工人工： ______________，油漆人工：______________，铲除墙面费用：______________ 。

施工项目：_______________________________________________________________经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。　　

4、工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。　　

（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）; 　　

5、工程期限天;开工日期年月日，竣工日期年月日　

第2条　甲方权利义务　　

1、开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项; 　　

2、参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收; 　　

3、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料; 　　

4、房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运; 　　

5、因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。　

第3条　乙方权利义务　

1、施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程; 　　

2、安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全; 　　

3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通; 　　

4、家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品; 　　

5、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程。　

6、乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任; 　　

7、乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。　　

8、乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造; 　　

9、乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全; 　　

第4条　材料的提供　　

1、由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担; 　　

2、由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提; 　　

3、甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的_________%）+材料运输费（根据实际情况确定）;若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任; 　　

第五条　工程验收　　

1、双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：　　

（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收; 　　

（2）油漆、面层涂料施工前验收; 　　

（3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担; 　

第六条　工程款支付方式　　

1、开工后支付_______，水电、泥工做完支付_______ ，油漆完工支付 _______，完工支付 _______。　　

2、因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

第七条　违约责任　　

1、合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。

2、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。　

第八条　附则　　