编号：_____________
砌体及装饰工程劳务分包合同
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
发包单位：（以下简称甲方）
承包单位：（以下简称乙方）
经双方充分协商，甲方同意将____________________________________装修工程发包给乙方，双方本着平等、互利、友好合作、保质高效的原则，特订立以下合同条款，以共同遵守。
一、工程项目与承包内容
1、工程项目：___________________________号楼砖砌体及装饰。
2、承包内容：（一）砌砖墙；（二）清理基层，地面、内外墙面、天棚面粉刷、粘贴块料面层、预留洞口修补、建筑垃圾清理、成品及半成品保护等工作。（未明工作量在施工前另作协议）
二、施工工期
进度必须满足业主和项目部阶段性合理工期要求，每延误一天罚款_________元；每延误业主节点要求目标一天罚款_________元；每延误业主总体目标一天罚款_________元。
三、施工技术质量要求
1、严格按照图纸、变更和现行有关规范要求施工。
2、遵从技术交底要求施工；正式施工前须做样板，并在征得甲方同意后进行大面施工；若乙方有新工艺、新技术应用的建议，需经甲方认可并做样板。
3、本工程质量目标为“__________________”。
4、分项工程按楼层划分验收批，验收标准执行现行相关标准，各验收批应确保主控项目必须合格，否则则该验收批单价下浮_________%；一般项目按高级要求抽查项数，要求合格率_________%，否则该部分工作量单价下浮_________%。
四、承包方式及费用计算方法
1、乙方以包工不包料，包部分施工机械的方式进行承包（即甲方除提供工程材料及材料垂直运输机械、各楼层水电接口、外架，其余周转材料、机具等均由乙方自备，含砂浆机、斗车、跳板、支撑架、灯具、水管等）。
2、工程量计算方法：按_________省_________年建筑、装饰预算定额规则计算。
3、单价：
砌砖墙： _________元/立方米；
内墙粉刷（含梁、柱面）：_________元/平方米；
外墙）粉刷（含线条、分隔缝、栏板、滴水线及屋面零星构件： _________元/平方米；
天棚粉刷（含各种板底、滴水线） _________元/平方米；
地面、屋面找平（含分割缝）：_________ 元/平方米；
地面贴砖（_________×_________cm）： _________ 元/平方米；
内墙面贴砖： _________ 元/平方米；
楼梯贴砖（含找平、挡水线、踢脚线）： _________ 元/平方米（按水平投影面计算）；
地面缸砖踢脚线： _________ 元/米；
地面水泥砂浆踢脚线： _________ 元/米；
细石混凝土地面、屋面： _________ 元/平方米；
彩瓦屋面及铺保温板（含收口及油漆等）： _________ 元/平方米；
管道井粉刷： _________ 元/平方米；管道井封堵： _________ 元/个。
实际完成工作内容，按以上单价结算。
以上单价中，所有线条、线角、滴水线、门窗洞口等装饰线条及室内天棚局部修补均不另外计价，所有内外墙阴阳角均须抽角且不另外计价。
五、甲、乙双方的职责
1、甲方责任：
甲方应于施工前向乙方提供施工图纸一份，并进行技术安全交底，
②甲方应根据工程特点与有关规定制定技术安全保证措施，设置正常施工所需的安全防护。
③甲方应提供水源、电源（并到各楼层）及材料机械存放场所。
④甲方提供材料垂直运输机械及上料平台防护。
⑤甲方提供各栋号主要控制轴线与标高以保证施工工期和技术需要。
⑥甲方应合理协调各工种班组交叉施工，统一调配机电设备，及时下达阶段性指令。
2、乙方责任
① 乙方应做好施工前的机具、材料及人员的组织工作，并自备砂浆机、斗车、跳板、支撑架及施工照明灯线若干入作业人员操作工器具，以保证施工需要入工期需要。
② 乙方应保证严格按照施工图纸、会审纪要、设计变更和施工规范施工，合理组织施工，若有临时变更，应有甲方施工人员书面通知方可施工。
③ 乙方应积极配合甲方做好文明现场工作，做到施工中材料不浪费，工完场清，若发生浪费，甲方有权单方面处罚。
④ 乙方垂直运输机械操作人员除保证本班组施工材料运输以外，应合理配合其他班组的材料、机具运输。
⑤ 甲方按有关规定搭设的安全防护设施，乙方不得随意拆除和破坏；如由于乙方施工人员违章操作造成的事故由乙方自负。乙方如因施工需要变更甲方原有防护设置应征得甲方代表的同意，并在施工中做好过程防护。
⑥乙方施工人员在施工现场必须按规定戴好安全帽，不准穿拖鞋进行施工操作，不准违章操作（发现一位未戴安全帽或穿“三鞋者，每人次罚款_________元）。
⑦乙方应认真执行安全生产操作规程和甲方制订的有关安全规章制度，经常教育工人注意施工安全与防火，不得使用“三炉”和电热锅。
⑧乙方应教育工人遵守社会治安，严禁在工地上打架、斗殴、酗酒、赌博等，遵守工地文明安全规定。
⑨乙方进入施工现场应向项目经理部提供一份班组人员花名册，并持有效“五证”（身份证、务工证、暂住证、计生证、安全施工证）。新进场的工人必须自觉接受三级安全教育，经考核合格后，才能上岗作业。
⑩各楼面施工垃圾甲方已在结构验收前清理完毕，其余清理工作由乙方负责。乙方负责电线盒、开关箱周边修补粉刷，应与水电安装班组配合。设计变更部分乙方不得随意要求提高价格。乙方应加强自身和相关班组的成品保护，如有损坏或造成不能满足要求的污染，由乙方负责赔偿或修复。乙方施工人员食宿有乙方自理。
六、工程款的支付结算
1、本合同工程款支付采取按月支付进度款的方式，每月应由项目经理部按其所完成的工程量签发工程量确认单，即乙方根据当月实际完成工程量进度，截止每月_________日前报甲方审核，按当月审核工程量的_________%付款。
2、本工程全部工作内容完成结算办理后，支付至总造价的_________%，竣工验偶收后_________个月付至_________%，达到本合同约定的质量要求，扣除预付进度款后，一次性付清工程尾款（约_________个月）。
七、其他
1、施工班组应服从项目管理人员管理，班组进度款计量支付须经栋号施工、质量、安全及材料管理人员签字同意才给予支付。
2、若班组施工人员不足、管理不善或质量不能满足要求，甲方有权单方终止合同，并另行安排其它班组施工，乙方已完成工作量待工程竣工后另行结算；或不中止合同情况下，甲方合理安排其他班组或人员帮助乙方完成施工任务，所发生的各种费用由乙方全部承担，乙方不得有异议。
3、 场施工所需安全帽有甲方统一购买，乙方领用，价款划归乙方。
4、 甲方临时需要乙方工人时，杂工按每_________元/日计，技工按_________元/日计。
5、施工中乙方应及时向工人发放工资，不得拖欠，凡出现投诉或聚众闹事一例甲方有权扣乙方_________元。
6、垂直运输机械持证操作人员由甲方或乙方安排，归乙方管理，乙方负责正常机械保养，甲方提供保养材料；非操作人员不得操作井架，若有每发现一次罚款_________元；甲方决算时补助乙方每台垂直运输机械操作工工资_________元/月，操作人员不得向其他班组索要酬劳；工资支付须经甲方指定人员签字同意。
7、乙方在施工瓷砖前，应预先选砖，否则按每平方扣款_________元计算。
8、甲方现场管理人员不得向乙方索要任何好处，乙方也不得以不正当的方式给甲方现场管理人员好处，否则，甲方有权对相关人员进行经济处罚。
9、 未定事项，双方协商，作为合同附件。
10、本合同壹式_________份，甲、乙双方各执_________份，本合同自双方签字盖章之日生效，承包内容完成，价款付清后自行失效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期：_________年_________月_________日
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