编号：_____________
装修施工合同
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
发包方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《_________市合同格式条款监督条例》、《_________市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商统一的基础上达成如下协议，共同遵守。
第1条 工程概况
1.1工程名称： ___________________________ 。
1.2工程地点：____________________________________
1.4承包方式：___________________________
1.5工期：本工程自__________________开工，于___________________________完工。
1.6合同价款（人民币大写）： __________________。
第二条 甲方工作
2.1开工前 _________天，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所带留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及申请、审批等手续。
2.2指派 驻工地监理，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
2.3负责承担周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏的保护费用。
第三条 乙方工作
3.1进行现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2指派 _________ 驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，包质、包量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范，安全操作规程、防火安全规定。严格按照图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
3.5施工中未经过甲方同意或有关部门批准，不得随意改原建筑物结果及各种设备管线。
3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切施工和工程成品进行保护。
第四条 关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方的同意，并支付乙方因赶上采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.3因乙方负责， 不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成停电，停水，停气及阴雨天等不 抗力因素影响，导致停工_________小时以上(按周内累计计算，)工期相应顺延。
第五条 关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸，作法说明，设计变更和《建筑装饰施工及验收规范》(__________________)，《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(__________________)等国家制订的施工及验收规范未质量评定验收标准。
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
5.3甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验收时，乙方应要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其验及返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。
5.4由于甲方提供的材料，设备质量不合格，而影响工程质量。其返工费由甲方承担，且工期顺延。
5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在接到通知日内验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能验收，需及时书面通知乙方，另定验收日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条 关于工程价款及结算的约定
6.1双方商定本 合同价款采用第(_________)种：
(1)固定价格。
(2)固定价格，加_________%包干风险系数计算。
(3)可调价格。按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
6.2本合同生效后，甲方分次按下表的约定支付工程款，尾款竣工结算时一次接清
支付次数 | 支付时间 | 支付金额 | 占总金额( )% |
第一次 | | | |
第二次 | | | |
第三次 | | | |
6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交给甲方，甲方自接到上述资料_________天内审查完毕，到期末提出异议，视为同意。并在_________天内结清尾款。
第七条 关于材料提供的约定
7.1本工程甲方负责采购供应材料，设备(见附表一)，应为 符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用，由甲方供应的材料，设备发生了质量的问题或规格差异，对竣工造成损失，责任由甲方承担。 甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管。乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
7.2凡有乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用对工程造成的损失，由乙方负责。
第八条 有关安全生产和防火的约定
8.1施工设计及施工工艺做法，应符合《中华人民共和国消防条理》和有关防火设计规范。
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规范》，《建筑安装工人安全操作规程》
《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规，规范。
8.3由于甲方负责部分违反有关安全操作规范，消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故甲方应承担由此引发的一切经济损失。
8.4由于乙方负责部分违反有关安全操作规范，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条 奖励和违约责任
9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元。
9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工费用，每提前一天，甲方支付乙方 元。作为奖励。
9.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具，陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
9.4甲方未办理任何手续，擅自同意改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由甲方负责并承担损失。
9.5未甲方同意，乙方擅自同意改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担损失。
9.6未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失有甲方负责。
9.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由负责方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条 争议或纠纷处理
10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调整。
10.2当时人不愿意通过协商，调解解决或者协商，调解不成时，本合同在执行众发生争议双方同意有仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又每达成书面仲裁协议后，可向人民法院起诉)。
第11条 附则
11.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议
11.2本合同一式_________份，双方各执_________份。
11.3本合同履行完成后自动终止。
11.4附件
工程预算书
甲方(盖章)： 乙方(签字)：
代理人： 代理人：
_________年_________月_________日 _________年_________月_________日
单位地址： 单位地址：
电话： 电话：
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